6 signalen
Binnenklimaat
Ventilatie, binnenlucht, temperatuur, condens, tocht en oververhitting.
Bekijk voorbeeldenEerste signalering en opvolging
Leg woningsignalen vast. Houd opvolging begrijpelijk.
Beschrijf wat je in de woning waarneemt, koppel het aan een ruimte en krijg een uitlegbare, kwalitatieve vervolgstap.
28 geeft geen medische of bouwkundige diagnose, asbestvaststelling of juridisch besluit. De uitkomst blijft een voorcontrole op basis van jouw invoer.
Bij direct gevaar bel je altijd direct de juiste nood- of spoeddienst.
Bewuste grens
Geen gezondheidsscore
Een percentage suggereert zekerheid die deze voorcontrole niet kan geven. Je krijgt daarom een kwalitatieve urgentie met redenen, onzekerheden en vervolgstappen.
Feitelijke waarnemingRuimte en duurOnzekerhedenVeilige vervolgstap
Snelkeuze
Welk signaal zie of hoor je?
Kies een herkenbare categorie. De catalogus helpt oriënteren; de persoonlijke meldflow bepaalt pas op basis van details een indicatieve urgentie.
6 signalen
Vocht en schimmel
Vochtplekken, schimmel, lekkage, natte onderdelen en terugkerende geuren.
Bekijk voorbeelden8 signalen
Veiligheid en installaties
Rookmelders, gas, verbranding, elektra, verwarming en losse onderdelen.
Bekijk voorbeelden2 signalen
Materialen en mogelijke asbestsituaties
Beschadigde oude materialen die niet op zicht kunnen worden vastgesteld.
Bekijk voorbeelden4 signalen
Ongedierte en hygiëne
Knaagdieren, insecten, rioollucht en terugkerende vervuilingssignalen.
Bekijk voorbeelden5 signalen
Geluid en wooncomfort
Installatiegeluid, onvoldoende verwarming, hitte en tocht.
Bekijk voorbeelden7 signalen
Onderhoud en gebreken
Scheuren, lekkages, defecte installaties, ramen, deuren en losse onderdelen.
Bekijk voorbeeldenGebrekenbibliotheek
Bekijk veelvoorkomende woningproblemen.
Bekijk veelvoorkomende woningproblemen en algemene aandachtspunten. De kleur is een catalogusindicatie en geen beoordeling van jouw situatie.
12 van 179 passende gebreken zichtbaar (179 totaal).
oranjeGratisBrandveiligheid
Ontbrekende rookmelders
Ontbrekende rookmelders kan wijzen op een woningkwaaltje dat aandacht vraagt. Leg oorzaak, ruimte, datum en ontwikkeling rustig vast.
Mogelijke oorzaken
oude installatieoverbelastingvochtbeschadigde bedrading
Verantwoordelijke
bewonereigenaarverhuurdercorporatie
Mogelijke oplossing
Controleer veilig wat je zelf kunt doen, voorkom verergering en schakel hulp in als het terugkomt of ernstiger wordt.
Maak foto's, noteer datum en ruimte, kies een vervolgstap en bereid informatie voor je woningpaspoort voor.
elektricienbrandveiligheidscheck
oranjeGratisBrandveiligheid
Kapotte rookmelder
Kapotte rookmelder kan wijzen op een woningkwaaltje dat aandacht vraagt. Leg oorzaak, ruimte, datum en ontwikkeling rustig vast.
Mogelijke oorzaken
oude installatieoverbelastingvochtbeschadigde bedrading
Verantwoordelijke
bewonereigenaarverhuurdercorporatie
Mogelijke oplossing
Controleer veilig wat je zelf kunt doen, voorkom verergering en schakel hulp in als het terugkomt of ernstiger wordt.
Maak foto's, noteer datum en ruimte, kies een vervolgstap en bereid informatie voor je woningpaspoort voor.
elektricienbrandveiligheidscheck
oranjeGratisBrandveiligheid
Geblokkeerde vluchtweg
Geblokkeerde vluchtweg kan wijzen op een woningkwaaltje dat aandacht vraagt. Leg oorzaak, ruimte, datum en ontwikkeling rustig vast.
Mogelijke oorzaken
oude installatieoverbelastingvochtbeschadigde bedrading
Verantwoordelijke
bewonereigenaarverhuurdercorporatie
Mogelijke oplossing
Controleer veilig wat je zelf kunt doen, voorkom verergering en schakel hulp in als het terugkomt of ernstiger wordt.
Maak foto's, noteer datum en ruimte, kies een vervolgstap en bereid informatie voor je woningpaspoort voor.
elektricienbrandveiligheidscheck
oranjeGratisBrandveiligheid
Brandgevaarlijke elektra
Brandgevaarlijke elektra kan wijzen op een woningkwaaltje dat aandacht vraagt. Leg oorzaak, ruimte, datum en ontwikkeling rustig vast.
Mogelijke oorzaken
oude installatieoverbelastingvochtbeschadigde bedrading
Verantwoordelijke
bewonereigenaarverhuurdercorporatie
Mogelijke oplossing
Controleer veilig wat je zelf kunt doen, voorkom verergering en schakel hulp in als het terugkomt of ernstiger wordt.
Maak foto's, noteer datum en ruimte, kies een vervolgstap en bereid informatie voor je woningpaspoort voor.
elektricienbrandveiligheidscheck
oranjeGratisBrandveiligheid
Overbelaste stekkerdozen
Overbelaste stekkerdozen kan wijzen op een woningkwaaltje dat aandacht vraagt. Leg oorzaak, ruimte, datum en ontwikkeling rustig vast.
Mogelijke oorzaken
oude installatieoverbelastingvochtbeschadigde bedrading
Verantwoordelijke
bewonereigenaarverhuurdercorporatie
Mogelijke oplossing
Controleer veilig wat je zelf kunt doen, voorkom verergering en schakel hulp in als het terugkomt of ernstiger wordt.
Maak foto's, noteer datum en ruimte, kies een vervolgstap en bereid informatie voor je woningpaspoort voor.
elektricienbrandveiligheidscheck
roodGratisGasveiligheid
Gaslucht
Gaslucht kan wijzen op een woningkwaaltje dat aandacht vraagt. Leg oorzaak, ruimte, datum en ontwikkeling rustig vast.
Mogelijke oorzaken
slijtageachterstallig onderhoudverkeerd gebruikoude installatie
Verantwoordelijke
bewonereigenaarverhuurdernetbeheerder
Mogelijke oplossing
Laat de oorzaak beoordelen door de juiste partij en bewaar bewijs, communicatie en herstelafspraken.
Bij direct gevaar: stop, breng jezelf in veiligheid en bel direct de juiste nood- of spoeddienst.
installateurspoedservice
roodGratisGasveiligheid
Oude gasslang
Oude gasslang kan wijzen op een woningkwaaltje dat aandacht vraagt. Leg oorzaak, ruimte, datum en ontwikkeling rustig vast.
Mogelijke oorzaken
slijtageachterstallig onderhoudverkeerd gebruikoude installatie
Verantwoordelijke
bewonereigenaarverhuurdernetbeheerder
Mogelijke oplossing
Laat de oorzaak beoordelen door de juiste partij en bewaar bewijs, communicatie en herstelafspraken.
Bij direct gevaar: stop, breng jezelf in veiligheid en bel direct de juiste nood- of spoeddienst.
installateurspoedservice
roodGratisGasveiligheid
Lekkende aansluiting
Lekkende aansluiting kan wijzen op een woningkwaaltje dat aandacht vraagt. Leg oorzaak, ruimte, datum en ontwikkeling rustig vast.
Mogelijke oorzaken
slijtageachterstallig onderhoudverkeerd gebruikoude installatie
Verantwoordelijke
bewonereigenaarverhuurdernetbeheerder
Mogelijke oplossing
Laat de oorzaak beoordelen door de juiste partij en bewaar bewijs, communicatie en herstelafspraken.
Bij direct gevaar: stop, breng jezelf in veiligheid en bel direct de juiste nood- of spoeddienst.
installateurspoedservice
roodGratisGasveiligheid
Defect kooktoestel
Defect kooktoestel kan wijzen op een woningkwaaltje dat aandacht vraagt. Leg oorzaak, ruimte, datum en ontwikkeling rustig vast.
Mogelijke oorzaken
slijtageachterstallig onderhoudverkeerd gebruikoude installatie
Verantwoordelijke
bewonereigenaarverhuurdernetbeheerder
Mogelijke oplossing
Laat de oorzaak beoordelen door de juiste partij en bewaar bewijs, communicatie en herstelafspraken.
Bij direct gevaar: stop, breng jezelf in veiligheid en bel direct de juiste nood- of spoeddienst.
installateurspoedservice
roodGratisGasveiligheid
Slecht onderhouden geiser
Slecht onderhouden geiser kan wijzen op een woningkwaaltje dat aandacht vraagt. Leg oorzaak, ruimte, datum en ontwikkeling rustig vast.
Mogelijke oorzaken
slijtageachterstallig onderhoudverkeerd gebruikoude installatie
Verantwoordelijke
bewonereigenaarverhuurdernetbeheerder
Mogelijke oplossing
Laat de oorzaak beoordelen door de juiste partij en bewaar bewijs, communicatie en herstelafspraken.
Bij direct gevaar: stop, breng jezelf in veiligheid en bel direct de juiste nood- of spoeddienst.
installateurspoedservice
roodGratisKoolmonoxide
Slechte ventilatie
Slechte ventilatie kan wijzen op een woningkwaaltje dat aandacht vraagt. Leg oorzaak, ruimte, datum en ontwikkeling rustig vast.
Mogelijke oorzaken
slijtageachterstallig onderhoudverkeerd gebruikoude installatie
Verantwoordelijke
bewonereigenaarverhuurdercorporatie
Mogelijke oplossing
Laat de oorzaak beoordelen door de juiste partij en bewaar bewijs, communicatie en herstelafspraken.
Bij direct gevaar: stop, breng jezelf in veiligheid en bel direct de juiste nood- of spoeddienst.
cv-installateurventilatiespecialist
roodGratisKoolmonoxide
Oude open geiser
Oude open geiser kan wijzen op een woningkwaaltje dat aandacht vraagt. Leg oorzaak, ruimte, datum en ontwikkeling rustig vast.
Mogelijke oorzaken
slijtageachterstallig onderhoudverkeerd gebruikoude installatie
Verantwoordelijke
bewonereigenaarverhuurdercorporatie
Mogelijke oplossing
Laat de oorzaak beoordelen door de juiste partij en bewaar bewijs, communicatie en herstelafspraken.
Bij direct gevaar: stop, breng jezelf in veiligheid en bel direct de juiste nood- of spoeddienst.
cv-installateurventilatiespecialist
Urgentiesysteem
Hoe wordt een vervolgstap gekozen?
Zes kwalitatieve niveaus houden onderscheid tussen direct gevaar, beoordeling, onderhoud en onzekerheid. De uitkomst blijft indicatief.
Direct handelen
Bij een mogelijk acuut veiligheidsrisico: verlaat zo nodig de plek en schakel de passende nood- of storingsdienst in.
Urgent laten beoordelen
Laat de situatie op korte termijn door een passende deskundige of verantwoordelijke partij beoordelen.
Binnenkort opvolgen
Plan opvolging en leg veranderingen of terugkerende signalen feitelijk vast.
Regulier onderhoud
Neem het signaal mee in regulier onderhoud en leg de gekozen actie vast.
Monitoren
Houd de situatie in de gaten en meld opnieuw wanneer duur, ernst of omstandigheden veranderen.
Onvoldoende informatie
Vul eerst de ontbrekende woninggegevens aan; zonder kerninformatie volgt geen inhoudelijke inschatting.
Wie is verantwoordelijk?
Wie moet dit oplossen?
Kies je situatie en krijg een indicatieve route. De exacte verantwoordelijkheid hangt af van eigendom, contract, oorzaak en omstandigheden.
Ik ben huurder
Mogelijk verantwoordelijk
Klein dagelijks onderhoud ligt vaak bij de huurder. Groot onderhoud ligt vaak bij verhuurder of corporatie.
Eerste stap
Maak melding, verzamel bewijs en bewaar communicatie.
Bewijs nodig
Foto's, datum, ruimte, eerdere meldingen, reacties en eventuele offertes.
Mogelijke route
Melding verhuurder, corporatie of beheerder. Bij uitblijven van herstel kan een vervolgstap nodig zijn.
28-functie
Beoogd: 28 Bewijspakket en koppeling met het Woningpaspoort.
Dit is een indicatie. De exacte verantwoordelijkheid hangt af van eigendom, contract, splitsingsakte, oorzaak, omstandigheden en geldende regels.
Bewijs & dossier
Maak een bewijspakket.
Leg problemen netjes vast met foto's, video's, datum, ruimte, omschrijving en vervolgstappen.
28 Bewijspakket
Conceptfunctie; prijs en beschikbaarheid nog niet vastgesteld
De productvisie bundelt foto's, omschrijving, datum, ruimte, urgentie en eerdere meldingen. Rapportgeneratie, betaling en productieve opslag ontbreken nog.
foto'svideo'sdatum/tijdruimte in woningomschrijvingeerdere meldingenreacties van partijenoffertesfactureninspectierapportenschadegegevensverzekeringsinformatiecommunicatiegeschiedenis
Oplossingsroutes
Hoe wil je dit oplossen?
Zelf oplossen
Voor kleine reparaties, onderhoud, schoonmaak, preventie en kleine vervangingen.
stappenplanbenodigdhedenkostenindicatierisico'swanneer je beter niet zelf moet klussen
Laten doen
Voor situaties waarin een vakman, inspecteur of spoeddienst mogelijk nodig is.
passende bedrijfscategorieënhulpvraag voorbereidenaanbieders zoeken
Verantwoordelijke partij inschakelen
Voor verhuurder, woningcorporatie, VvE, gemeente, verzekeraar, netbeheerder of beheerder.
melding makendossier opbouwenhersteltermijndocumenten verzamelen
Marketplace-koppeling
Verken passende hulp en bedrijfscategorieën.
De huidige Marketplace toont voorbeeldcategorieën en aanbod. Automatische matching, offerteaanvragen en verificatie van aanbieders zijn nog niet actief.
loodgieterelektricienventilatiespecialistdakdekkerisolatiebedrijfcv-installateurbouwkundig inspecteurschimmel- en vochtbestrijdingongediertebestrijdingslotenmakerglaszetteraannemerVvE-beheerderenergieadviseurschildertimmermangevelspecialistasbestinventarisatierioolspecialist
concept: aanvraagvergoedingconcept: offerteaanvraagpartnerprofielenuitgelichte spoedcategorieregioprofielpartnerprofiel na beoordelingconcept: premiumplaatsingconcept: bedrijfsabonnement
Woningpaspoort-koppeling
Bereid de koppeling met je Woningpaspoort voor.
Bekijk hoe meldingen, foto's, offertes, facturen, garanties en onderhoudshistorie later samen kunnen komen. Zonder private opslag wordt nu niets centraal bewaard.
woningruimteinstallatiesdocumentenfoto'sonderhoudshistoriegarantiesoffertesfacturenverzekeringenmeldingenverantwoordelijke partijen
Woningpaspoort Plus
Bekijk de aanvullende laag van Woningpaspoort Plus.
De demo laat zien hoe vaste lasten, installaties, contracten, garanties, onderhoud, energiedata en documentmetadata samen kunnen komen. Productieve opslag en leverancierskoppelingen ontbreken nog.
Conceptprijs nog niet vastgesteld
Bekijk Woningpaspoort Pluscontracten en abonnementengas, water, lichtinternet en tvstreamingdienstenVvE-kostenonderhoudskostengarantiesinstallatiesfacturenwoningdocumentenmaandelijkse woonlastenjaarlijkse woonlastenenergiedataverzekeringenonderhoudshistorie
Pakketconcepten
Een mogelijke basis- en verdiepingslaag.
De demo toont hoe basisinformatie en verdiepende dossierfuncties later verdeeld kunnen worden. Accounts, pakketrechten en productieve opslag zijn nog niet actief.
Voorgestelde basislaag
Concept: EUR 0
- gebreken bekijken
- basisinformatie lezen
- urgentie indicatief inschatten
- zien welke partij mogelijk verantwoordelijk is
- een simpele melding aanmaken
- een probleem opslaan als voorbeeld
- basis Marketplace-categorieën bekijken
Woninggezondheid Plus
Conceptprijs nog niet vastgesteld
- onbeperkt gebreken opslaan
- onderhoudshistorie bijhouden
- foto's en documenten bewaren
- herinneringen voor onderhoud
- persoonlijke woninggezondheidsscore
- slimme actielijst
- kostenindicaties per probleem
- rapport downloaden
- koppeling met Woningpaspoort Plus
- voortgang per probleem
- jaarlijkse Woning-APK checklist
Partnerplatform
Bekijk de partnerconcepten.
Dit zijn beoogde functies. Er worden nog geen aanvragen verdeeld, aanbieders geverifieerd of abonnementen afgesloten.
Starter
Conceptprijs nog niet vastgesteld
- zichtbaar als 28-partner
- bedrijfsprofiel
- basis aanvragen
- beoordelingen verzamelen
- categorie-vermelding
Groei
Conceptprijs nog niet vastgesteld
- meer zichtbaarheid
- offerte-aanvragen ontvangen
- spoedlabels
- categorieplaatsing
- beheeromgeving voorbereiding
- betere koppeling
Premium regio-partner
Conceptprijs nog niet vastgesteld
- prominente regiovermelding
- prioriteit bij matches
- premium badge
- uitgebreide statistieken
- exclusieve campagnes mogelijk
- regiofocus
Zakelijk
Conceptfuncties voor organisaties.
Beoogde functies voor partijen die meerdere woningen, panden, complexen of gebieden beheren; er is nog geen productieve beheeromgeving.
Corporatie Dashboard
Conceptprijs nog niet vastgesteld
- meldingen per woning
- vocht- en schimmelradar
- onderhoudsprioriteit
- bewonerscommunicatie
- statusoverzicht
- rapportage per complex/wijk
- trends per woningtype
VvE Beheer
Conceptprijs nog niet vastgesteld
- gebreken per gebouw
- gezamenlijke delen
- MJOP-light voorbereiding
- onderhoudslogboek
- offertevergelijking
- besluitvorming voorbereiden
- documenten per complex
Gemeente Inzicht
Conceptprijs nog niet vastgesteld
- geaggregeerde woningkwaliteitssignalen
- wijkniveau trends
- vocht/schimmel signalen
- meldroute openbare ruimte
- verduurzamingskansen
- kwetsbare woningvoorraad signaleren
- privacyvriendelijke rapportage
Vastgoedbeheer
Conceptprijs nog niet vastgesteld
- portefeuille-overzicht
- meldingen
- onderhoudsplanning
- documenten
- leverancierskoppeling
- status per pand/object
- kostenindicaties
Zakelijke objecten/panden
Conceptprijs nog niet vastgesteld
- gebreken per zakelijk pand
- onderhoudsstatus
- installaties
- keuringen
- contracten
- huurdersmeldingen
- veiligheidschecks
Regelkompas
Regels en verantwoordelijkheden veranderen per situatie.
28 koppelt woningproblemen aan relevante regels, verantwoordelijkheden, veelgestelde vragen, bewijsstukken en mogelijke vervolgstappen.
Deze informatie is bedoeld als algemene richting en vervangt geen juridisch, technisch of financieel advies.
Bekijk RegelkompashuurwoningkoopwoningVvEcorporatiewoningzakelijke pandenvergunningenonderhoudsplichtenenergielabelveiligheidgemeente-route
Pakketconcepten
Vergelijk mogelijke lagen voor jouw woning.
Functies, bedragen en pakketrechten zijn nog niet vastgesteld of actief.
Gratis
EUR 0
Voor bewoners die willen starten.
- basischeck
- gebrekenbibliotheek
- urgentie indicatie
- eenvoudige melding
- een opgeslagen probleem
- basisinformatie over verantwoordelijkheid
Woninggezondheid Plus
Conceptprijs nog niet vastgesteld
Voor bewoners en eigenaren.
- onbeperkt problemen opslaan
- rapporten
- herinneringen
- woninggezondheidsscore
- kostenindicaties
- slimme actielijst
- onderhoudshistorie
Woningpaspoort Plus
Conceptprijs nog niet vastgesteld
Voor complete woningdossiers.
- alles van Woninggezondheid Plus
- vaste woonlasten
- installaties
- contracten
- garanties
- documenten
- onderhoudshistorie
- energiegegevens
Zakelijk / Partner
Conceptprijs nog niet vastgesteld
Voor bedrijven, VvE's, corporaties, gemeenten en vastgoedbeheerders.
- partnerprofiel
- aanvragen/offertes
- beheeromgevingen
- rapportages
- organisatie-inzichten
- portefeuille-overzicht
Belangrijke disclaimer
28 geeft indicatief advies en helpt je de juiste route te vinden. Bij direct gevaar bel je altijd de juiste nood- of spoeddienst. Juridische, technische en financiële verantwoordelijkheden kunnen verschillen per situatie, contract, eigendomsvorm, oorzaak en omstandigheden.
Deze informatie is bedoeld als algemene richting en vervangt geen juridisch, technisch of financieel advies.
28 HitteKompas
Hitte & Binnenklimaat hoort bij Woninggezondheid.
Breng ervaren overlast, optionele temperatuurmetingen, woningkenmerken en omgeving samen. De HitteCheck geeft een indicatieve score en contextafhankelijke maatregelen, zonder medische of bouwkundige diagnose.
Open 28 HitteKompasObjectnetwerk
Koppel een bevinding aan ruimte, installatie en serviceaanvraag.
De demo kan een woninggezondheidssignaal relationeel voorbereiden zonder diagnose, publieke opslag of automatische verzending te claimen.
Start persoonlijke meldingAsbestKompas
Asbest hoort bij woninggezondheid, maar vraagt een eigen veilige route.
Niet ieder aanwezig asbestproduct vormt direct een acuut risico. Bewerken, beschadigen of verweren kan het risico vergroten. 28 geeft geen medische diagnose en stelt niet vast of materiaal asbest bevat.
Studentenhuisvesting
Is het probleem individueel of gezamenlijk?
Studenten kunnen een melding koppelen aan hun eigen kamer, een gezamenlijke ruimte of gedeelde inventaris. Denk aan vocht, schimmel, ventilatie, verwarming, elektra, brandveiligheid, geluid, schade en schoonmaak.
Open het studentenwoningpaspoort